Utama
Pilihan Editor
Kisah peribadi rakyat Malaysia, dalam suara mereka sendiri.
PBBR KPKT: Bantuan Bina Rumah Baharu Untuk Golongan Memerlukan
Gambar AI
PBBR KPKT: Bantuan Bina Rumah Baharu Untuk Golongan Memerlukan
Kerajaan menerusi Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) menyediakan satu inisiatif khas yang dikenali sebagai Program Bina Baharu Rumah Di Bandar (PBBR). Program ini diwujudkan bagi membantu golongan yang memerlukan mendapatkan kediaman yang lebih selamat, selesa dan berkualiti.
Melalui pelaksanaan program ini, penerima berpeluang menikmati tempat tinggal yang lebih baik sekali gus meningkatkan kualiti kehidupan mereka. PBBR merupakan sebahagian daripada usaha di bawah Program Pembasmian Kemiskinan Bandar (PPKB) yang memberi tumpuan kepada golongan miskin bandar.
Program ini menyasarkan keluarga yang berdepan cabaran kewangan sehingga sukar menyediakan kediaman yang sempurna dan selesa untuk didiami.
Melalui PBBR, rumah lama yang mengalami kerosakan serius dan tidak lagi sesuai untuk didiami boleh dipertimbangkan untuk digantikan dengan pembinaan rumah baharu. Ianya tertakluk kepada syarat kelayakan serta hasil penilaian pihak berkuasa berkaitan.
Apa itu Program Bina Baharu Rumah Di Bandar (PBBR) KPKT?
Program Bina Baharu Rumah Di Bandar (PBBR) merupakan salah satu bentuk bantuan perumahan yang diperkenalkan oleh KPKT bagi membantu keluarga berpendapatan rendah yang tinggal di kawasan bandar tetapi tidak mempunyai kemampuan untuk membina rumah baharu sendiri.
Tidak semua keluarga mempunyai peluang untuk memiliki rumah yang selesa. Ada yang masih menetap di rumah lama yang telah berusia puluhan tahun, mengalami kerosakan struktur atau berada dalam keadaan yang boleh membahayakan keselamatan penghuni.
Melalui program ini, kerajaan membantu menyediakan kediaman yang lebih baik kepada golongan sasaran supaya mereka dapat menikmati kehidupan yang lebih selesa bersama keluarga.
Selain menyediakan tempat tinggal yang lebih selamat, pelaksanaan PBBR juga bertujuan meningkatkan taraf hidup masyarakat bandar yang terkesan akibat masalah kemiskinan dan kos sara hidup yang semakin mencabar.
Rumah yang bagaimanakah layak dipertimbangkan?
Program ini memberi keutamaan kepada kediaman yang mengalami kerosakan serius, tidak lagi selamat untuk diduduki serta berada dalam keadaan yang tidak ekonomik untuk dibaiki. Rumah yang memerlukan pembinaan semula sepenuhnya berbanding kerja pembaikan biasa juga boleh dipertimbangkan untuk menerima bantuan di bawah PBBR.
Antara contoh keadaan rumah yang boleh dinilai termasuk kediaman yang mengalami kerosakan pada struktur utama atau bangunan yang terlalu uzur akibat faktor usia. Rumah yang terjejas teruk disebabkan kejadian tertentu seperti bencana juga boleh dipertimbangkan untuk menerima bantuan di bawah program ini.
Walau bagaimanapun, kelayakan penerima tidak diberikan secara automatik kerana setiap permohonan perlu melalui proses semakan, pemeriksaan serta penilaian oleh pihak berkuasa berkaitan sebelum keputusan dibuat.
Jenis rumah yang layak untuk Program Bina Baharu
Bagi Program Bina Baharu Rumah Di Bandar (PBBR), pembinaan rumah baharu hanya melibatkan kategori rumah sebuah (landed property) sahaja.
Ini bermakna kediaman seperti rumah kampung yang dibina di atas tanah sendiri atau rumah sesebuah persendirian boleh dipertimbangkan sekiranya memenuhi semua syarat kelayakan yang telah ditetapkan.
Walau bagaimanapun, terdapat beberapa jenis kediaman yang tidak termasuk dalam skop program ini. Antaranya ialah rumah teres, rumah berkembar serta rumah berstrata seperti pangsapuri atau kondominium.
PBBR lebih memberi tumpuan kepada pembinaan rumah baharu di atas tapak tanah yang telah dikenal pasti dan sesuai untuk tujuan pembinaan. Program ini dilaksanakan bagi menyediakan kediaman baharu kepada golongan yang memerlukan.
Syarat kelayakan utama permohonan PBBR KPKT
Bagi memastikan bantuan diberikan kepada golongan yang benar-benar memerlukan, pemohon perlu memenuhi beberapa syarat utama yang ditetapkan.
1. Mempunyai tapak atau tanah yang sesuai
Pemohon perlu mempunyai tapak atau tanah yang telah dikenal pasti untuk tujuan pembinaan rumah baharu.
Tanah tersebut perlu mempunyai status yang sesuai bagi membolehkan proses pembinaan dilaksanakan mengikut ketetapan pihak berkuasa.
2. Mendapat kebenaran pemilik tanah jika bukan milik sendiri
Sekiranya tanah tersebut bukan atas nama pemohon, kebenaran daripada pemilik tanah perlu diperoleh terlebih dahulu.
Pemohon perlu mengemukakan dokumen berkaitan seperti borang kebenaran atau dokumen sokongan yang diperlukan bagi membuktikan pemilik tanah bersetuju dengan pembinaan rumah baharu tersebut.
3. Lulus proses semakan dan penilaian
Setiap permohonan akan melalui proses penelitian oleh pihak PBT sebelum dikemukakan kepada KPKT.
Penilaian biasanya melibatkan semakan terhadap keadaan rumah, status pemohon, dokumen sokongan serta kesesuaian tapak pembinaan.
Kelulusan hanya diberikan kepada permohonan yang memenuhi syarat dan melepasi proses penilaian yang ditetapkan.
Permohonan yang tidak akan dipertimbangkan
Walaupun PBBR terbuka kepada golongan yang memerlukan, terdapat beberapa jenis permohonan yang tidak termasuk dalam skop bantuan ini.
Antaranya:
1. Kerja pengubahsuaian rumah sedia ada
Program ini bukan bertujuan untuk membiayai kerja seperti:
Membesarkan rumah
Mengubah suai bahagian dalaman rumah
Menambah ruang tambahan
Menaik taraf reka bentuk rumah
PBBR hanya memberi fokus kepada pembinaan rumah baharu bagi rumah yang tidak lagi ekonomik untuk dibaiki.
2. Pemohon yang tinggal di rumah setinggan
Permohonan daripada individu yang mendiami rumah setinggan tidak dipertimbangkan di bawah program ini.
3. Pernah menerima bantuan rumah daripada kerajaan
Pemohon yang telah menerima bantuan bina baharu atau baik pulih rumah daripada KPKT atau agensi kerajaan lain sebelum ini juga tidak akan dipertimbangkan.
Namun, pengecualian boleh diberikan bagi kes tertentu yang melibatkan kejadian musibah seperti kebakaran atau bencana yang menyebabkan rumah mengalami kerosakan serius.
4. Dokumen tidak lengkap
Permohonan yang tidak disertakan dengan dokumen sokongan lengkap boleh menyebabkan proses permohonan tidak dapat diteruskan.
Oleh itu, pemohon dinasihatkan memastikan semua dokumen berkaitan disediakan sebelum menghantar permohonan.
Cara memohon Program Bina Baharu Rumah di bandar (PBBR)
Bagi individu yang memenuhi syarat, permohonan boleh dibuat melalui Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) di kawasan masing-masing.
Berikut merupakan langkah permohonan:
Langkah 1: Berhubung dengan PBT kawasan
Pemohon perlu mendapatkan maklumat serta borang permohonan daripada PBT yang bertanggungjawab di kawasan tempat tinggal mereka.
Antara PBT yang terlibat termasuk majlis bandaraya, majlis perbandaran atau majlis daerah berkaitan.
Langkah 2: Lengkapkan borang dan dokumen sokongan
Pemohon perlu mengisi borang permohonan yang berkaitan serta menyediakan semua dokumen sokongan yang diperlukan.
Langkah 3: Proses semakan oleh PBT
Selepas permohonan diterima, pihak PBT akan membuat semakan terhadap maklumat pemohon sebelum permohonan dikemukakan kepada KPKT untuk tindakan lanjut.
Dokumen yang diperlukan untuk permohonan
Bagi melancarkan proses permohonan, pemohon perlu menyediakan beberapa dokumen penting seperti:
Salinan Kad Pengenalan Ketua Isi Rumah (KIR) atau Ahli Isi Rumah (AIR)
Gambar keseluruhan rumah dari bahagian luar yang menunjukkan keadaan sebenar kediaman
Gambar kerosakan rumah secara jelas sebagai bukti bahawa rumah tersebut tidak ekonomik untuk dibaiki
Salinan geran tanah atau carian rasmi daripada Pejabat Daerah dan Tanah
Borang PPKB 4B sekiranya pemohon bukan pemilik tanah
Dokumen lengkap amat penting kerana ia membantu pihak berkuasa membuat penilaian dengan lebih tepat terhadap keadaan rumah dan kelayakan pemohon.
Baca juga:
Kesimpulannya, Program Bina Baharu Rumah Di Bandar (PBBR) KPKT merupakan satu inisiatif yang memberi harapan baharu kepada golongan yang memerlukan, khususnya keluarga miskin bandar yang tinggal dalam keadaan rumah yang tidak lagi selamat atau sesuai untuk didiami.
Melalui bantuan ini, penerima berpeluang memiliki kediaman baharu yang lebih selesa dan sesuai untuk didiami. Program ini juga dapat membantu keluarga menikmati kehidupan yang lebih baik dalam persekitaran yang lebih selamat.
Bagi mereka yang memenuhi syarat, permohonan boleh dibuat melalui Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) kawasan masing-masing dengan menyediakan dokumen lengkap untuk proses semakan dan penilaian.
30 Julai 2026
Intipati
- PBBR KPKT membantu keluarga miskin bandar mendapatkan rumah baharu yang lebih selamat.
- Bantuan tertumpu kepada rumah sebuah yang uzur, rosak serius atau tidak ekonomik dibaiki.
- Permohonan dibuat melalui PBT dengan dokumen lengkap sebelum dinilai dan dikemukakan kepada KPKT.
Bahagian ini dijana AI dan mungkin mengandungi kesilapan. Lapor kesilapan
